โดนเรียกค่าเปลี่ยนชื่อสัญญาคอนโด มีวิธีแก้ไขหรือร้องเรียนได้หรือไม่
28 ม.ค. 59 14:04 น. /
ดู 414 ครั้ง /
1 ความเห็น /
0 ชอบจัง
/
แชร์
คำถาม: ผมต้องการขายดาวน์คอนโดโครงการหนึ่ง แต่โดนเรียกเงินค่าเปลี่ยนชื่อสัญญา 10,000 บาท ตรงนี้ยอมรับว่าผิดเองที่ไม่ได้สนใจสัญญาในส่วนนี้อย่างละเอียด แต่คำถามคือผมเลยรู้มาว่าการเก็บเงินค่าเปลี่ยนชื่อแบบนี้ไม่สามารถทำได้เพราะกฎหมายห้ามไว้ เลยอยากถามผู้รู้ว่าพอจะมีช่องทางที่ไม่ต้องจ่ายหรือร้องเรียนได้ที่ใด แต่ถ้าต้องจ่ายจริงๆ ก็ยอมรับครับ เพราะมันมีเขียนระบุไว้ในสัญญาเลย
ตอบ : เรื่องเรียกเก็บเงินค่าเปลี่ยนสัญญาคอนโด หลายคนอาจจะ งงๆ อยู่ว่าเก็บได้หรือไม่ได้ เอาเป็นว่า (ตามกฎหมาย) ถ้าตอนนั้นเป็น "สัญญาจะซื้อจะขาย" โครงการจะเรียกเก็บค่าเปลี่ยนสัญญาไม่ได้ แต่ที่บางโครงการยังเรียกเก็บค่าเปลี่ยนสัญญาได้นั่นก็เพราะโครงการเหล่านี้เลี่ยงกฎหมาย โดยหลังจากวางเงินจองแทนที่จะเรียกมาทำสัญญาจะซื้อจะขายเพื่อผ่อนดาวน์ ก็ทำเป็น "สัญญาจอง" แทน ซึ่งกฎหมายไม่ได้กำหนดไว้เขาจึงเรียกเก็บค่าเปลี่ยนสัญญาได้ ฉะนั้นจึงต้องดูว่าตอนนี้คุณถือสัญญาตัวไหนอยู่ถ้าเป็นสัญญาจองก็ต้องตามนั้นค่าเปลี่ยนกี่หมื่นก็คงต้องจ่าย
หากใครมีคำถาม ข้อสงสัย เกี่ยวกับ บ้าน คอนโด ทำเล ปัญหาที่อยู่อาศัย เข้าไปสอบถามได้ที่ facebook fanpage Homebuyers ได้ครับ เรามีกูรูผู้เชี่ยวชาญค่อยตอบคำถาม หรือเข้าไปอ่านเกี่ยวกับข้อแนะนำดีๆเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ได้ที่นี่ครับ home.co.th
หากใครมีคำถาม ข้อสงสัย เกี่ยวกับ บ้าน คอนโด ทำเล ปัญหาที่อยู่อาศัย เข้าไปสอบถามได้ที่ facebook fanpage Homebuyers ได้ครับ เรามีกูรูผู้เชี่ยวชาญค่อยตอบคำถาม หรือเข้าไปอ่านเกี่ยวกับข้อแนะนำดีๆเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ได้ที่นี่ครับ home.co.th
เลขไอพี : ไม่แสดง
| ตั้งกระทู้โดย Windows 7
อ่านต่อ คุณอาจจะสนใจเนื้อหาเหล่านี้ (ความคิดเห็นกระทู้ อยู่ด้านล่าง)
ความคิดเห็น
จะต้องเป็นสมาชิกจึงจะแสดงความคิดเห็นได้
เป็นสมาชิกอยู่แล้ว ลงชื่อเข้าใช้ระบบ
ยังไม่ได้เป็นสมาชิก สมัครสมาชิกใหม่
หรือจะลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google หรือ Facebook ก็ได้
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Facebook
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google
เป็นสมาชิกอยู่แล้ว ลงชื่อเข้าใช้ระบบ
ยังไม่ได้เป็นสมาชิก สมัครสมาชิกใหม่
หรือจะลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google หรือ Facebook ก็ได้
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Facebook
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google