มาทำความรู้จักกับประเภท และสิทธิ์ครอบครอง ของโฉนดที่ดิน

27 เม.ย. 64 15:13 น. / ดู 947 ครั้ง / 1 ความเห็น / 0 ชอบจัง / แชร์

สรุปแล้ว "โฉนดที่ดิน" แบ่งเป็นกี่ประเภท สิทธิ์ครอบครองต่างกันอย่างไร

รู้หรือไม่ 'ที่ดิน' มีกี่ประเภท แตกต่างกันอย่างไร..?
มาดูที่ดินที่ถือครองกันว่าเป็นประเภทไหน มีสิทธิซื้อ ขาย หรือโอนเปลี่ยนมือหรือไม่ ก่อนที่จะถูกหลอก ที่สำคัญคือ หากไม่ได้ใช้ประโยชน์อาจถูกยึดคืนจากราชการ หรืออ้างสิทธิจากผู้ที่เข้ามาอยู่พื้นที่ของตัวเองได้ บ้านบ้านสรุปให้ ไปดูกันเลยครับเพื่อน ๆ
.

ใบจอง หรือ น.ส.2
หนังสือที่ทางราชการออกให้ เพื่อแสดงการยอมให้เข้าครอบครองที่ดินชั่วคราว นำไปขาย โอน หรือจำนองไม่ได้ ยกเว้นการโอนทางมรดกตกให้แก่ทายาทเท่านั้น
.
หนังสือรับรองการทำประโยชน์ หรือ น.ส.3
หนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้ว เป็นเพียงสิทธิ์ครอบครอง นำไปขาย หรือจำนองไม่ได้
.
น.ส.3 ก. หนังสือรับรองการทำประโยชน์ เหมือนกับ น.ส.3, น.ส.3 ข. แต่มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ ทำให้มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินชัดเจน สามารถขอออกโฉนดได้ทันที
.
โฉนดที่ดิน หรือ น.ส.4
เป็นเอกสารกรรมสิทธิที่ชัดเจนที่สุด "สามารถซื้อ ขาย และจำนอง" ได้ถูกต้องตามกฎหมาย บางคนมักเรียกว่าโฉนดหัวแดง หรือครุฑแดง มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ ทำให้รู้ตำแหน่งที่ตั้งชัดเจน รวมถึงมีรายละเอียดขอบเขตและจำนวนเนื้อที่ที่ชัดเจน
.
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมประเภทของโฉนดที่ดิน : ประเภทของโฉนดที่ดิน
ติดตามอ่านบทความสาระน่ารู้เกี่ยวกับเรื่องบ้านเพิ่มเติมได้ที่ : บ้านบ้าน 
เลขไอพี : ไม่แสดง | ตั้งกระทู้โดย Windows 10

อ่านต่อ คุณอาจจะสนใจเนื้อหาเหล่านี้ (ความคิดเห็นกระทู้ อยู่ด้านล่าง)

ความคิดเห็น

#1 | BaanBaan | 28 เม.ย. 64 12:47 น.

ไอพี: ไม่แสดง | โดย Windows 10

แสดงความคิดเห็น

จะต้องเป็นสมาชิกจึงจะแสดงความคิดเห็นได้
เป็นสมาชิกอยู่แล้ว ลงชื่อเข้าใช้ระบบ
ยังไม่ได้เป็นสมาชิก สมัครสมาชิกใหม่
หรือจะลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google หรือ Facebook ก็ได้
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Facebook
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google