บ้านแบบไหน เหมาะกับใคร มาดูเหตุผลกัน

สวัสดีครับเพื่อน ๆ การซื้อบ้านเป็นเรื่องที่ตัดสินใจยากพอสมควรเลยใช่ไหมครับ นอกจากจะใช้เงินไปจำนวนมากแล้ว เรายังต้องเลือกสถานที่ที่เราจะต้องอาศัยไปทุกวัน เพราะฉะนั้น หากเลือกแบบบ้านผิด ไม่ถูกใจทีหลัง หรือเลือกบ้านที่ไม่เหมาะสมกับเรา ก็จะทำให้เราไม่มีความสุขขึ้นได้ คำถามที่มักเจอบ่อย ๆ ที่จะทำให้เราที่กำลังสนใจซื้อบ้านคิดหนักอยู่บ่อย ๆ นั้นก็คือ จะซื้อบ้านแบบไหนดีนะ เพราะฉะนั้น ผมจะมาอธิบายแบบบ้านต่าง ๆ เผื่อเพื่อน ๆ ที่กำลังคิดหนักเรื่องนี้อยู่ จะได้ไอเดียในการเลือกบ้านในฝันได้เร็วขึ้นนะครับผม



ข้อดีของบ้านชั้นเดียว
- งบประมาณเริ่มต้นน้อยกว่า : สามารถออกแบบให้เป็นบ้านหลังเล็กหรือขนาดกระทัดรัดได้ โครงสร้างหลักของบ้านไม่ซับซ้อนมากนัก หากเปรียบเทียบกับการสร้างบ้าน 2 ชั้น ค่าก่อสร้างเริ่มต้นย่อมสูงกว่า จึงเหมาะกับผู้ที่เริ่มต้นครอบครัวใหม่และมีงบประมาณจำกัด แต่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังใหม่ อย่างไรก็ดี บ้านชั้นเดียวก็ไม่ได้มีข้อจำกัดว่าจะต้องเป็นบ้านขนาดเล็กเท่านั้น

- เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและผู้ที่นั่งวีลแชร์ : เพราะห้องต่าง ๆ และพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านถูกรวบรวมไว้ครบในชั้นเดียว ทำให้พ่อแม่และญาติผู้ใหญ่ของเรา ไม่ต้องปวดเมื่อยหรือเสี่ยงกับอุบัติเหตุจากการขึ้นลงบันได ผู้ที่นั่งวีลแชร์ยังสามารถไปยังห้องต่าง ๆ เองได้สะดวก ช่วยให้พวกท่านไม่อึดอัดและรู้สึกพึ่งพาตัวเองได้ นอกจากนี้ บ้านชั้นเดียว ยังเหมาะกับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ๆ ซึ่งเป็นวัยกำลังซุกซน ทำให้ไม่ต้องกังลหรือเฝ้าระวังว่า เด็ก ๆ จะปีนป่ายบันไดและผลัดตกลงมาได้รับบาดเจ็บ

- สะดวกในการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ : ไม่ต้องลำบากยกเฟอร์นิเจอร์ขึ้น-ลงบันได จึงช่วยทุ่นแรงได้มากสำหรับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ ๆ หรือกับผู้ที่อาศัยอยู่บ้านคนเดียว และยังช่วยลดโอกาสที่เฟอร์นิเจอร์จะชำรุดเสียหายระหว่างเคลื่อนย้ายบ่อย ๆ อีกด้วย

- ดูแลง่าย : บ้านชั้นเดียวทำความสะอาดและบำรุงรักษาได้ง่ายกว่า ทั้งยังใช้เวลาไม่นานจนเกินไป นอกจากนี้ หากต้องซ่อมบำรุงส่วนต่าง ๆ ภายนอกบ้าน อาทิ ซ่อมหลังคา ทาสีบ้านใหม่ ทำความสะอาดผนัง ก็สามารถทำได้สะดวกกว่า ไม่ต้องปีนบันไดสูง ๆ เพื่อขึ้นไปยังชั้นสอง และไม่เสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุตกจากที่สูง ๆ มากนัก

- ตกแต่ง/ต่อเติมพื้นที่ง่าย : เพราะโครงสร้างบ้านชั้นเดียวไม่ซับซ้อน หากมีพื้นที่มากพอก็สามารถต่อเติมและดัดแปลงพื้นที่ได้สะดวกกว่า

ข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว

- ใช้พื้นที่ดินค่อนข้างมาก : การสร้างบ้านชั้นเดียวจะต้องใช้ที่ดินมากกว่าการปลูกบ้านสองชั้น จึงจะได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตามต้องการ ซึ่งคุณอาจจะต้องเสียเงินค่าซื้อที่ดินเพิ่มมากขึ้น และหากมีพื้นที่น้อยเกินไปก็อาจจะขยับขยายหรือต่อเติมได้ยากในอนาคต

- การถ่ายเทความร้อนภายในบ้าน : เพราะเพดานภายในบ้านหรือทุกห้องอยู่ติดกับหลังคา ความร้อนจากหลังคาจึงแผ่เข้าโดยตรงในทุกพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้าน เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านสองชั้นที่รับความร้อนจากหลังคาเฉพาะชั้นบน ซึ่งถ้าเป็นช่วงฤดูร้อนอากาศภายในบ้านก็จะร้อนอบอ้าวมาก

- ปัญหาน้ำท่วมและความชื้น : บ้านชั้นเดียวมักยกพื้นไม่สูงจากพื้นดินมากนัก จึงเสี่ยงกับปํญหาน้ำท่วมบ้านได้ โดยเฉพาะพื้นที่ที่มีน้ำท่วมบ่อยครั้ง การไม่มีพื้นที่ใช้สอยชั้นบนที่สามารถขนย้ายเครื่องใช้ภายในบ้านหรือทรัพย์สินไปเก็บไว้สูง ๆ อาจทำให้ทรัพย์สินภายในบ้านเสียหายได้หากเกิดภัยน้ำท่วม

- ความปลอดภัย : บางครั้งอาจถูกรบกวนด้วยสัตว์เลื้อยคลาน แมลง หรือโจรผู้ร้าย เข้าสู่ตัวบ้านได้ง่าย จึงควรทำรั้วบ้านให้แข็งแรง ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ป้องกันภัย และปิดบ้านให้มิดชิดทุกครั้ง เมื่อเข้านอนหรือไม่มีคนอยู่บ้าน

- ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างน้อย : ด้วยพื้นที่ใช้สอยอันจำกัดของตัวบ้าน ทุกห้องถูกแบ่งสรรไว้ที่ชั้นเดียวกันหมด  หากมีแขกหรือญาติมาเยี่ยม หรือมาขออาศัยอยู่ด้วย อาจเข้าถึงห้องนอนหรือห้องสำคัญของคุณได้ง่าย ฉะนั้น การออกแบบบ้านและพื้นที่ใช้สอย จึงควรแบ่งสรรพื้นที่ใช้สอยให้ดี ๆ

อ่านบทความต่อเกี่ยวกับประเภทที่อยู่อาศัยแบบอื่น ๆ : บ้านสองชั้น บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนี่ยม

ไม่ว่าจะเป็นบ้านแบบไหน ก็ให้ความสุขได้ทั้งนั้น แต่สิ่งที่สำคัญไปกว่านั้นคือความพึงพอใจในการอยู่อาศัยในบ้านที่เราเลือกแล้ว เพราะฉะนั้นหวังว่า บทความนี้จะช่วยให้เพื่อน ๆ เลือกแบบบ้านที่ตัวเองชอบได้ง่ายขึ้นนะครับ

อ้างอิง อัปเดตข้อมูลข่าวสาร ความรู้ อสังหาฯ เพิ่มเติม : https://baanbaan.co/story