4 เคล็ดลับ ซื้อคอนโดครั้งแรกแบบมือโปร

หลาย ๆ คนอยากจะมีบ้านเดี่ยวเป็นของตัวเอง เพราะว่าบ้านเดี่ยวนั้นเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ของคนวัยทำงานจนถึงวัยมีครอบครัวมากที่สุดแล้ว โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวแถวบางบอนที่มีเยอะมาก ๆ  อย่างไรก็ตาม ปัจจัยต่าง ๆ ในการเลือกบ้านเดี่ยวโดยเฉพาะแถวบางบอนนั้นมีมากมาย และเพื่อเป็นไกด์ไลน์นำทางให้แก่คุณ วันนี้เราจึงเอาวิธีปฏิบัติก่อนการเลือกบ้านแถวบางบอนมาฝากค่ะ PRE-APPROVED ก่อน

ขั้นตอนแรกในการซื้อบ้านเดี่ยวแถวเอกชัย บางบอน เราควรไปธนาคารเพื่อตรวจสอบ PRE-APPROVED ก่อน การ PRE-APPROVED ก็คือการให้ข้อมูลเบื้องต้นกับธนาคาร เพื่อตรวจสอบว่าเราจะสามารถกู้ได้หรือไม่ หรือถ้าได้เราจะกู้ได้ประมาณเท่าไร นอกจากนี้ การ PRE-APPROVED ยังสามารถช่วยให้คุณค้นหาบ้านเดี่ยวได้แคบลง และมุ่งหาเฉพาะบ้านเดี่ยวที่เหมาะกับงบประมาณของคุณได้ง่ายขึ้นอีกด้วยค่ะ

เริ่มจากบ้านเดี่ยวเล็ก ๆ

ครั้งแรกในการซื้อบ้านแถวบางบอน เราควรเริ่มจากบ้านเดี่ยวที่มีราคาไม่แพงนักก่อน (ในกรณีที่คุณมีงบจำกัดหรือเพิ่งสร้างครอบครัว) เพราะหากคุณซื้อบ้านเดี่ยวแถวบางบอนที่มีราคาไม่แพง ต่อไปในอนาคตคุณมีงบประมาณมากกว่านี้ คุณก็สามารถปล่อยเช่าแล้วไปซื้อบ้านเดี่ยวแถวบางบอนใหม่ที่มีราคาสูงขึ้นได้ อีกทั้งยังเป็นผลดีกับชีวิตสมรสของคุณอีกด้วย เพราะหากคุณซื้อบ้านเดี่ยวแถวบางบอนที่มีราคาแพง คุณอาจจะเป็นกังวลกลัวว่าจะมีเงินไม่พอจ่าย และกระทบถึงความสัมพันธ์ของคุณกับคนรักก็เป็นได้ นอกจากนี้ หากคุณซื้อบ้านเดี่ยวแถวบางบอนที่มีราคาไม่แพงนัก คุณอาจจะมีเงินเหลือเพื่อเอาไปตกแต่งบ้าน หรือเอาไปเที่ยวในวันหยุดแทนได้ ซึ่งมันจะเป็นผลดีกับทั้งตัวคุณเองและเงินในกระเป๋าค่ะ

อย่าลืมเรื่องเงินฝากและอัตราดอกเบี้ย

หากคุณซื้อบ้านเดี่ยว pre-sale คุณอาจจะต้องชำระเงินในบ้านที่คุณอาจจะไม่ได้อาศัยอยู่ใน 1-3 ปีแรก (อาจจะร้อยละ 5 ของราคาบ้าน) ดังนั้น ช่วงนี้แหละค่ะที่คุณควรเก็บเงินที่เหลือฝากธนาคารเอาไว้ เพื่อที่คุณจะได้ดอกเบี้ยแถมยังเป็นการเซฟเงินไปในตัว

เลือกโครงการที่ไว้ใจได้

โครงการที่ดี คือโครงการที่ดูแลคุณทุกขั้นตอน ตั้งแต่ก่อนขายบ้านจนถึงคุณเข้าไปอยู่ในบ้านแล้วนะคะ  ดังนั้นเราก็ควรเลือกโครงการที่ดี ๆ กันเสีย ทั้งนี้โครงการบ้านเดี่ยวที่อยู่มายาวนาน ไม่เคยมีปัญหาก็น่าจะได้รับความน่าเชื่อถือกว่าโครงการใหม่ ๆ ที่สำคัญอย่าลืมดูเรื่องประสบการณ์ของผู้ประกอบการเป็นหลักด้วยนะคะ ทั้งเรื่องแบบบ้านและการบริหารโครงการค่ะ


และทั้งหมดนี้คือเคล็ดลับที่คุณควรทำ ก่อนการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวแถวบางบอนนะคะ นอกจากนี้ เมื่อคุณกำลังตัดสินใจเลือกบ้านเดี่ยว คุณควรหาข้อมูลและศึกษาทุก ๆ โครงการที่คุณสนใจให้ละเอียดถี่ถ้วนก่อน เพื่อที่คุณจะได้บ้านเดี่ยวแถวบางบอนที่ตรงกับตัวคุณและงบประมาณมากที่สุดค่ะ

http://www.mk.co.th/%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7/%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A2%E0%B8%A7-%E0%B8%9A%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%9A%E0%B8%AD%E0%B8%99/